תחום שירות
ניהול ביצוע ופיקוח
ניהול פרויקטים של ביצוע והקמת מבנים — ליווי מאיתור הקרקע ועד מסירה, בדק ואחריות.
חברת אהוד תייר ניהול והנדסה בע"מ מנהלת פרויקטי בנייה במגוון תחומים. במסגרת ניהול הפרויקט, בשלב ניהול הביצוע והפיקוח, מסופקים שירותי ניהול מקיפים — החל מליווי המזמין בשלב הפרוגרמה ועד למסירה הסופית של המבנה.
השלבים שלנו
תיאום התכנון הכולל
ליווי וייצוג המזמין בשלב הפרוגרמה, בדיקת חישובי כדאיות כלכלית ואדריכלית והצגת אלטרנטיבות לתכנון, תיאום בין היועצים השונים לקידום התוכנית, סיוע בהכנת הסכמים עם יועצים, ניהול לוחות זמנים ותקציב בשלב התכנון, ובדיקת ואישור חשבונות היועצים בהתאם להסכמים שנחתמו.
הכנת מכרזים והתקשרות עם קבלנים
גיבוש הוצאת מכרזים ושיטות ההתקשרות עם קבלנים בהתחשב באופי הפרויקט, ריכוז מפרטים, תוכניות וכתבי כמויות ועריכתם למכרז, ייעוץ ומעקב בהכנת מסמכי המכרזים לרבות ערבויות ותנאי תשלום, ניהול שלב המכרז עד קבלת ההצעות, ניתוח ההצעות וגיבוש המלצות להתקשרות, סיוע לעו"ד המזמין בעריכת החוזים עם הקבלנים, ועדכון אומדנים תקציביים.
פיקוח, תיאום ומעקב אחר ביצוע
תיאום, הדרכה ופיקוח מקצועי אדריכלי והנדסי קבוע ומתמיד בכל זמן בו מבוצעות העבודות באתר, בהתאם לתוכניות, מפרטים ותקנים. ניהול לוחות זמנים ותקציב מפורט בשלב הביצוע, בדיקת חשבונות ספקים וקבלנים, קיום ישיבות תיאום קבועות, ניהול יומני עבודה, דיווח שוטף חודשי למזמין, ריכוז תוכניות AS MADE, וסיוע לקבלן בקבלת טופס 4 וביצוע סיורי מסירה.
בדיקת חשבונות
בדיקת פנקסי הכמויות לאור המדידות באתר וסיכום הכמויות עם הקבלנים, בירור תביעות הקבלנים למחירים חריגים ותוספות, בדיקת ניתוחי מחיר ואישורם עם נציגי המזמין, וייעוץ למזמין והשתתפות בבירור תביעות וסכסוכים — לרבות הופעה כיועץ או כעד בפני בתי משפט ובוררים.
איכלוס, בדק ואחריות
ליווי הפרויקט בתקופת הבדק והאחריות, לרבות ארגון עבודות הבדק עד השלמתן ומסירה סופית של המבנה למזמין.
תחומי שירות נוספים
יש לכם פרויקט על שולחן השרטוט?
נשמח ללוות אתכם משלב הרעיון ועד מסירת המפתח.